地產(chǎn)公司和商貿(mào)公司共同開發(fā)項(xiàng)目的稅收籌劃

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：張美好 2019/06/11 18:21:27　　字體：大小

問題：

房地產(chǎn)公司和商貿(mào)公司一起出資買地開發(fā)建成的商業(yè)項(xiàng)目，一部分樓層出售做寫字樓公寓，一部分自持做商場(chǎng)招租，商貿(mào)公司即將招商完成開業(yè) ，怎樣做稅收籌劃？最好是商貿(mào)公司的樓層算自建項(xiàng)目少交增值稅？

答案：

如果商貿(mào)公司算作自建項(xiàng)目的話，商貿(mào)公司營(yíng)業(yè)范圍里有房地產(chǎn)開發(fā)嗎？

兩部分開發(fā)成本分別計(jì)入到兩個(gè)主體里，賬務(wù)處理上拆分會(huì)比較麻煩。對(duì)于增值稅來(lái)說(shuō)，沒有影響的。進(jìn)項(xiàng)稅額在哪個(gè)主體都可以抵扣。銷項(xiàng)稅額、稅率也不受在哪個(gè)主體產(chǎn)生收入的影響。

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