新用戶(hù)掃碼下載土地買(mǎi)賣(mài)都需要交哪些稅？
土地買(mǎi)賣(mài)都需要交哪些稅？
一般土地交易都需要繳納契稅和印花稅，但土地交易的環(huán)節(jié)不同，稅種也不同，分類(lèi)如下：
1、新征耕地環(huán)節(jié)需要繳納耕地占用稅、契稅、印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
2、土地出讓環(huán)節(jié)需要契稅和印花稅。在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地，按成交價(jià)格的3%繳納。對(duì)承受?chē)?guó)有土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地出讓金應(yīng)征收契稅。
3、土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)需要繳納增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、所得稅、印花稅和契稅。凡轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位和個(gè)人為增值稅的納稅義務(wù)人。
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