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股東自己購買的寫字樓可以無償給公司使用嗎？

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯：張美好 2019/10/11 17:28:23　　字體：大 小

會計(jì)實(shí)務(wù)

問題：

公司股東個(gè)人購買的寫字樓，想無償給公司使用。請問，簽訂無償使用租賃協(xié)議可否？

答案：

法人、股東將個(gè)人的房子無償讓公司使用是可以的；但是，不符合市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，即等價(jià)有償?shù)脑瓌t，因此，地稅部門會依據(jù)征管法及細(xì)則和房產(chǎn)稅條例，按租金方式或房屋原值征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

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