2006年度注冊資產(chǎn)評估師考試大綱及用書內(nèi)容變化情況介紹

　　2006年注冊資產(chǎn)評估師考試用書已經(jīng)出版發(fā)行。該套考試用書的編寫結(jié)合注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格考試的特點，吸收了往年命題及閱卷工作的反饋意見，在2005年考試用書的基礎(chǔ)上進(jìn)一步注重理論與實務(wù)相結(jié)合，專業(yè)素質(zhì)教育與應(yīng)試指導(dǎo)相結(jié)合；注意結(jié)合資產(chǎn)評估研究和實踐的最新成果，吸收國家近期有關(guān)政策法規(guī)及行業(yè)評估準(zhǔn)則，力求系統(tǒng)全面地體現(xiàn)注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)具備的知識、技能和能力；深入淺出，通俗易懂，具有較強的實用性和針對性。現(xiàn)將考試大綱及用書內(nèi)容變化情況介紹如下。

　　一、考試大綱的變化

　　2006年考試大綱在2005年的基礎(chǔ)上進(jìn)一步補充完善，力求做到條理清晰，重點突出?！翱荚嚹康摹泵鞔_了各章考察的目的和重點考察的內(nèi)容：“考試基本要求”從掌握、熟悉、了解三個層次對不同知識點進(jìn)行劃分，該部分由往年完全按照考試用書的順序編寫，改為按照重要程度依次排列的順序編寫：“要點說明”改為“要點內(nèi)容”，主要是將要求掌握的概念、原理及要求熟悉、了解的部分內(nèi)容進(jìn)行了梳理。

　　二、各科用書主要修訂內(nèi)容

　?。ㄒ唬顿Y產(chǎn)評估》：充實完善。2006年該科目的調(diào)整是在基于2005年教材的基礎(chǔ)上完善、改錯和適當(dāng)充實的指導(dǎo)思想，以及保持與已經(jīng)頒布的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)精神及其規(guī)范協(xié)調(diào)的原則，進(jìn)行修訂、修改。具體調(diào)整如下：

　　1.結(jié)合新的評估指導(dǎo)意見和行業(yè)管理辦法對第十章、十一章、十二章、十三章做了相應(yīng)的調(diào)整和充實。調(diào)整了企業(yè)價值評估的特點，強化了收益額口徑與折現(xiàn)值內(nèi)涵之間的關(guān)系，充實了市場法在企業(yè)價值評估中應(yīng)用的內(nèi)容；充實了評估報告中關(guān)于資產(chǎn)評估對象說明部分、披露財務(wù)分析、調(diào)整情況的內(nèi)容；對已經(jīng)頒布的準(zhǔn)則做了進(jìn)一步的介紹和闡釋；增加了最新的評估行業(yè)自律管理的內(nèi)容。

　　2. 刪減了第十五章，對其他各章做了適當(dāng)?shù)奈⒄{(diào)。第一章進(jìn)一步提煉了市場價值的定義；第二章充實了關(guān)于實體性貶值和經(jīng)濟性貶值的內(nèi)容；第四章對文字、圖表和表達(dá)方式進(jìn)一步完善；第五章對市場法修正因素進(jìn)一步歸納；第七章增加了一些新會計準(zhǔn)則關(guān)于研發(fā)費用賬務(wù)處理的規(guī)定；第八章中的長期投資概念采用了描述的方式；第九章刪減了短期投資評估部分；刪除了原第十五章《經(jīng)濟理論中的資產(chǎn)價格》。

　?。ǘ督?jīng)濟法》：依據(jù)法規(guī)、規(guī)章的變動對相關(guān)章節(jié)進(jìn)行調(diào)整。

　　1．根據(jù)2006年1月1日起施行的《公司法》，對第二章“公司法律制度”的內(nèi)容作了重大調(diào)整。

　　2．根據(jù)2005年6月1日起施行的《資產(chǎn)評估機構(gòu)審批管理辦法》、2005年9月1日起施行的《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》，對第十章相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了較大調(diào)整。

　　3．根據(jù)2006年1月1日起施行的《個人所得稅法》，對第十一章“稅收法律制度”中“個人所得稅”部分進(jìn)行了調(diào)整。

　　4．根據(jù)2006年1月1日起施行的《證券法》，對第十二章“證券法律制度”的內(nèi)容進(jìn)行了重大調(diào)整。

　?。ㄈ敦攧?wù)會計》：適當(dāng)考慮新會計準(zhǔn)則對相關(guān)內(nèi)容的影響進(jìn)行修訂，并調(diào)整了有關(guān)章節(jié)。各章具體變化情況如下：

　　第一章：會計要素的定義文字有所變化；在會計核算的原則方面，取消了“劃分收益性支出和資本性支出”、“配比原則”、“權(quán)責(zé)發(fā)生制”等原則，合并了“可比性”、“一致性”原則；計量基礎(chǔ)中提出了“公允價值”的概念。

　　第二章：變化基本不大。

　　第三章：發(fā)出存貨的計價方法取消了后進(jìn)先出法。

　　第四章：取消了短期投資和債權(quán)投資的內(nèi)容；按照新準(zhǔn)則對長期股權(quán)投資進(jìn)行說明。

　　第五章：將無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的減值單獨作為一章核算。研究階段的支出計入當(dāng)期損益，開發(fā)階段的支出滿足條件的資本化；非貨幣交易的會計處理變化較大，按照新會計準(zhǔn)則進(jìn)行修訂。

　　第六章：新增加的一章，對資產(chǎn)減值進(jìn)行說明。

　　第七章：債務(wù)重組的會計處理變化較大，按照新會計準(zhǔn)則進(jìn)行修訂；長期負(fù)債中應(yīng)付債券取消了溢折價攤銷的直線法；借款費用的會計處理變化較大，按照新會計準(zhǔn)則進(jìn)行修訂。

　　第八章：取消法定公益金。

　　第九章：分期收款銷售方式中收入的確認(rèn)時間和金額發(fā)生變化；視同買斷方式收入的確認(rèn)時間發(fā)生變化；所得稅的會計處理變化較大，按照新會計準(zhǔn)則進(jìn)行修訂。

　　第十章：合并報表按照新準(zhǔn)則進(jìn)行了原則性的修改。

　　第十一章：增加企業(yè)合并的內(nèi)容。

　　第十二章：基本沒有變化

　　第十三章：進(jìn)行了結(jié)構(gòu)性的變化；增加了財務(wù)預(yù)測、決策有關(guān)的基本知識。

　?。ㄋ模稒C電設(shè)備評估基礎(chǔ)》：刪繁就簡，注重實用。 修訂的主要內(nèi)容如下：

　　1.第一章刪去了工藝成本計算公式等內(nèi)容，以利于考生學(xué)習(xí)、掌握重點內(nèi)容。

　　2.第二章中增加了機器傳動系統(tǒng)圖的分析。

　　3.第五章將一些較深理論內(nèi)容進(jìn)行簡化，同時，又增加了數(shù)控機床的再生改造，CNC裝置的選擇等與評估實際緊密相連的內(nèi)容。

　　4.第十章增加了鍋爐檢驗等與評估工作相關(guān)的內(nèi)容。

　　5.其他各章內(nèi)容按大綱要求進(jìn)行了修訂。

　　（五）《建筑工程評估基礎(chǔ)》：對整體結(jié)構(gòu)做簡單調(diào)整，對內(nèi)容進(jìn)行一定的補充完善。整體結(jié)構(gòu)中將原第十章第四節(jié)“建筑物新舊程度評定參考標(biāo)準(zhǔn)”并入第五章；將原第二章第六節(jié)“塑鋼門窗”并入第四章第五節(jié)“門窗裝飾裝修工程”。各章具體修訂內(nèi)容如下：

　　第一章：刪除了原第三節(jié)中“建設(shè)法規(guī)及其作用”、“中華人民共和國環(huán)境評價法”、“建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例”、“中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法”，增加“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例”、“城市商品房預(yù)售管理辦法”。

　　第二章：增加了部分新型建筑材料的介紹。

　　第三章：未做改動。

　　第四章：對部分裝飾裝修材料及施工工藝做了補充和修改。

　　第五章：對房屋建筑工程損傷檢測的主要內(nèi)容做了補充和修改。

　　第六章：按照新發(fā)布的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB／T 50353-2005）對第二節(jié)“房屋建筑面積計算方法”做了修改；對部分例題做了調(diào)整。

　　第七章：未做改動。

　　第八章：增加了竣工決算的內(nèi)容；對部分例題做了調(diào)整。

　　第九章：對部分文字做了調(diào)整。

　　第十章：增加了例題。

　　第十一章：按照重新修訂的《土地管理法》的規(guī)定對相關(guān)內(nèi)容做了修改；對“建設(shè)用地取得的基本方式”、“征地補償安置相關(guān)工作”、“土地整理和土地復(fù)墾的相關(guān)規(guī)定”等部分做了修改和補充。

中國資產(chǎn)評估協(xié)會