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2012注冊會計師《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)：共有的對外關(guān)系和相鄰關(guān)系
注冊會計師考試《經(jīng)濟(jì)法》科目
第八章 物權(quán)法律制度
知識點二十四、共有的對外關(guān)系和相鄰關(guān)系
1.對外關(guān)系
因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。
2.相鄰關(guān)系
相鄰關(guān)系是指兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或使用人，在行使不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時，因相鄰各方應(yīng)當(dāng)給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
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