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2012注冊會計師經(jīng)濟(jì)法知識點預(yù)習(xí)：轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)
注冊會計師考試《經(jīng)濟(jì)法》科目
第十章 合同法律制度（分則）
知識點二、轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)
?。?）出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)的義務(wù)（“提取標(biāo)的物的單證”包括倉單等）。故交付標(biāo)的物時，標(biāo)的物必須是屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分的物。（簽訂合同時，標(biāo)的物可能不屬于出賣人或還不存在，但"交付"時必須是屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分。）法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，不得隨意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
?。?）出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，或法律另有其他規(guī)定的除外。買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價款，但出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。
（3）標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人，即訂立所有權(quán)保留條款，避免標(biāo)的物因交付而轉(zhuǎn)移所有權(quán)后發(fā)生錢、貨兩空。
【相關(guān)考點】《物權(quán)法》規(guī)定，動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。這里的“另有規(guī)定”包括上述《合同法》關(guān)于所有權(quán)保留條款的規(guī)定。
?。?）出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。
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