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注冊會計師《會計》練習題：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量
單項選擇題
◎關于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的轉換，下列說法正確的是（ ）。
A. 成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計估計變更
B. 已經(jīng)采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉為公允價值模式
C. 企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式可以隨意選擇
D. 一般情況下，已經(jīng)采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值轉為成本模式
正確答案：D
答案解析：企業(yè)對投資性房地產(chǎn)從成本模式轉為公允價值模式的應當做為會計政策變更進行處理，企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定不得隨意變更。存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得、且能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下，才允許企業(yè)對投資性房地產(chǎn)從成本模式變更為公允價值模式。
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