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注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《財(cái)務(wù)成本管理》每日一練：租賃的主要概念
單選題
2011年9月承租人和出租人簽訂了一份租賃合同，合同規(guī)定租賃資產(chǎn)的購(gòu)置成本200萬(wàn)元，承租人分10年償還，每年支付租金20萬(wàn)元，在租賃開(kāi)始日首付，尚未償還的租賃資產(chǎn)購(gòu)置成本以5%的年利率計(jì)算并支付利息，在租賃開(kāi)始日首付。租賃手續(xù)費(fèi)為15萬(wàn)元，于租賃開(kāi)始日一次性付清。根據(jù)這份租賃合同，下列表述中，正確的是（?。?。
A.租金僅指租賃資產(chǎn)的購(gòu)置成本
B.租金不僅僅指租賃資產(chǎn)的購(gòu)置成本
C.僅以手續(xù)費(fèi)補(bǔ)償出租人的期間費(fèi)用
D.利息和手續(xù)費(fèi)就是出租人的利潤(rùn)
【正確答案】A
【答案解析】本題中，合同分別約定租金、利息和手續(xù)費(fèi)，此時(shí)，租金僅指租賃資產(chǎn)的購(gòu)置成本，利息和手續(xù)費(fèi)用于補(bǔ)償出租人的營(yíng)業(yè)成本，如果還有剩余則成為利潤(rùn)。（參見(jiàn)教材319頁(yè)）
【知識(shí)點(diǎn)】租賃的主要概念
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《會(huì)計(jì)》（2012-9-20）
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2012-9-20
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