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2010年注冊資產(chǎn)評估師考試大綱《建筑工程評估基礎》第五章
2010年注冊資產(chǎn)評估師考試大綱《建筑工程評估基礎》
第五章 房屋建筑工程的質量驗收與損傷評定
一、考試目的
通過對房屋建筑工程的建設質量驗收與損傷評定的考核，測試考生對有關房屋質量驗收、損傷檢測的方法的掌握和運用情況，考核考生對建筑工程質量驗收、損傷檢測、完損等級評定、危險房屋鑒定和可靠性鑒定標準的熟悉和了解程度。
二、考試基本要求
1.掌握的內容
?。?）房屋建筑工程損傷檢測的內容，包括：地基基礎承載力及鋼筋混凝土結構、砌體結構、鋼結構的損傷檢測。
?。?）房屋建筑工程常見質量病害分析。包括：地基基礎的損傷對建筑物的影響、結構設計考慮不周對建筑物的影響、建筑裝飾裝修工程常見的質量病害。
2.熟悉的內容
?。?）房屋建筑工程施工質量驗收的程序和標準。包括：房屋建筑工程施工質量驗收的基本要求，檢驗批、分項工程分部（子分部）工程、單位（子單位）工程的驗收程序及竣工驗收報告的備案，房屋建筑工程施工質量驗收標準。
?。?）房屋建筑工程質量驗收的內容，包括：房屋建筑工程的組成，建筑主體結構工程、建筑裝飾裝修工程質量驗收的主要內容。
?。?）房屋建筑工程損傷檢測方法，包括：感觀法、量測法、理化試驗法、無損檢測法、局部破損檢測法、資料分析法。
?。?）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292—1999）和《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》（GBJ144—90）的相關內容。
3.了解的內容
?。?）房屋建筑工程質量驗收的依據(jù)。
?。?）房屋建筑工程損傷檢測及其程序。
?。?）《房屋完損等級評定標準》（城住字[1984]第678號）和《危險房屋鑒定標準》（JGJ125—99）的相關內容。
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