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2013注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》預(yù)習(xí)：資產(chǎn)評估具體程序
第三章 資產(chǎn)評估程序
知識點三、資產(chǎn)評估具體程序
?。ㄒ唬┟鞔_資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項（05年單選，09、10年多選）
1.需要明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的具體內(nèi)容
?。?）委托方和相關(guān)當事方基本狀況
（2）資產(chǎn)評估目的
?。?）評估對象基本狀況
（4）價值類型及定義
?。?）資產(chǎn)評估基準日
?。?）資產(chǎn)評估限制條件和重要假設(shè)
?。?）其他需要明確的重要事項
2.對資產(chǎn)評估的基本事項做以下幾個因素的分析，以確定是否承接資產(chǎn)評估的項目（08年多選）
（1）評估項目風(fēng)險
?。?）專業(yè)勝任能力
?。?）獨立性分析
（二）簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書（2011年多選題）
與委托人簽訂評估業(yè)務(wù)約定書的應(yīng)當是資產(chǎn)評估機構(gòu)，不能是資產(chǎn)評估師個人。
資產(chǎn)評估約定書具體包括以下幾個內(nèi)容：
1.資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托方名稱；
2.資產(chǎn)評估目的；
3.資產(chǎn)評估對象；
4.資產(chǎn)評估基準日；
5.資產(chǎn)評估報告使用范圍；
6.出具資產(chǎn)評估報告的時間要求；
7.資產(chǎn)評估收費；
8.雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任；
9.簽約時間
10.雙方認為就應(yīng)當約定的其他重要事項。
?。ㄈ┚幹瀑Y產(chǎn)評估計劃
?。ㄋ模┈F(xiàn)場調(diào)查
?。ㄎ澹┦占Y產(chǎn)評估資料
?。┰u定估算
利用資料，利用現(xiàn)場勘查的情況，財產(chǎn)的核實情況，進行估算。
?。ㄆ撸┚幹坪吞峤毁Y產(chǎn)評估報告
（八）資產(chǎn)評估工作底稿歸檔
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