2013注評考試《資產(chǎn)評估》預(yù)習：《國際評估準則》結(jié)構(gòu)體系

　　第十四章　國外評估準則

　　知識點五：《國際評估準則》結(jié)構(gòu)體系

　　1.前言

　　介紹了國際評估準則理事會的性質(zhì)和宗旨，并對準則的運用做了總體說明。國際評估準則理事會（IVSC）是一家獨立的、非營利性質(zhì)的民間組織，為公共利益服務(wù)。其目標是，通過建立一種職業(yè)理念，促進經(jīng)過適當培訓的評估專業(yè)人員獨立、客觀、公正職業(yè)，從而建立公眾對評估業(yè)務(wù)的信任與依賴。實現(xiàn)其目標的方式包括：制定并維護國際評估準則（IVS），為評估專業(yè)人員提供技術(shù)指導(dǎo)，并促進全球評估職業(yè)及道德實踐的發(fā)展。

　　2.主要變化

　　介紹相對于以前版本相比，發(fā)生的主要變動。

　　3.國際評估準則定義

　　定義包括國際評估準則中使用的具有特殊意義或限定意義的詞匯或短語。

　　4.國際評估準則的基本概念

　　對構(gòu)成資產(chǎn)評估理論和評估準則基礎(chǔ)的法律、經(jīng)濟等基礎(chǔ)性概念、理論進行的總結(jié)和歸納。

　　5.通用準則【包括3個】

　　適用于所有的資產(chǎn)類型和評估目的。包括三個準則：

　　國際評估準則101 工作范圍

　　國際評估準則102 操作要求

　　國際評估準則103 評估報告

　　通用準則適用于所有的資產(chǎn)類型和評估目的。

　　6.資產(chǎn)準則【包括6個】

　　國際評估準則200 企業(yè)及企業(yè)權(quán)益

　　國際評估準則210 無形資產(chǎn)

　　國際評估準則220 機器設(shè)備

　　國際評估準則230 不動產(chǎn)權(quán)益

　　附件-歷史性不動產(chǎn)

　　國際評估準則233 在建投資性不動產(chǎn)

　　國際評估準則250 金融工具資產(chǎn)準則對具體資產(chǎn)的評估提供指導(dǎo)。準則內(nèi)容包括“準則”和“注釋”兩個部分。“準則”部分是對通用準則要求的細化或者擴充，并說明了通用準則中的規(guī)定如何應(yīng)用到特定資產(chǎn)。“注釋”則提供了影響資產(chǎn)價值的附加背景信息，明確了適用的評估方法。

　　7.評估指南【2個項目】

　　評估指南包括兩個項目：

　　國際評估準則300 以財務(wù)報告為目的的評估

　　附件-公共部門的固定資產(chǎn)

　　國際評估準則310 以擔保貸款為目的的不動產(chǎn)權(quán)益評估

　　評估指南服務(wù)于常見的評估目的。每個項目包括一個“準則”和一個“指南”。“準則”包括對通用準則相關(guān)要求的增加或修訂，并說明了在從事該目的評估時如何應(yīng)用通用準則和資產(chǎn)準則。“指南”部分提供的信息包括：其他組織發(fā)布的國際性規(guī)則或準則中對評估的要求，該評估目的的其他公認評估要求，為滿足這些要求所需的適當評估過程。