注評考試《資產(chǎn)評估》復(fù)習(xí)：資產(chǎn)的重置成本

2013/08/05　　來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校　　字體：大小　　打印

第二章　資產(chǎn)評估的基本方法

　　知識點(diǎn)十九：資產(chǎn)的重置成本

　　1.重置成本定義

　　指按現(xiàn)行市場條件下重新構(gòu)建一項(xiàng)全新資產(chǎn)所支付的全部貨幣總額。

　　2.重置成本分類

　　一般可分為復(fù)原重置成本和更新重置成本兩種。

　　3.兩種重置成本運(yùn)用中注意事項(xiàng)

　�。�1）在實(shí)踐工作中，選擇重置成本時(shí),在同時(shí)可獲得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下，應(yīng)選擇更新重置成本。在無法獲得更新重置成本時(shí)也可采用復(fù)原重置成本。

　　之所以要選擇更新重置成本，一方面隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，勞動生產(chǎn)率的提高，新工藝、新設(shè)計(jì)被社會所普遍接受。另一方面，新型設(shè)計(jì)、工藝制造的資產(chǎn)無論從其使用性能，還是成本耗用方面都會優(yōu)于舊的資產(chǎn)。

　　（2）無論哪種重置成本，資產(chǎn)本身的功能始終是相同的，采用的都是資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)格，不同的在于技術(shù)、設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)方面的差異。

　�。�3）一般而言，復(fù)原重置成本大于更新重置成本。

　�。�4）如果選用了復(fù)原重置成本，則復(fù)原重置成本和更新重置成本的差額視作是功能性貶值的一部分。