北京個人出租房稅率減至5% 繳費手續(xù)簡化

　　從明天起，個人出租房屋稅率將從目前的約２０％減少到５％，繳費手續(xù)也將大為簡化。北京市地方稅務(wù)局于近日出臺《北京市個人出租房屋稅收征收管理辦法》，并將于明起開始實施。

　　對個人出租房屋的各項稅費將實施“兩個征收率，一個返還率”。即對個人出租房屋按照實際收入５％的綜合征收率計征；對個人轉(zhuǎn)租或再轉(zhuǎn)租以及非房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍的個人出租房屋取得的收入，采用２．５％的綜合征收率計征；稅務(wù)機關(guān)依據(jù)實際入庫的代征稅款的５％的比例，向代征人返還手續(xù)費。由于個人所得稅的特殊性，綜合征收率中不包括個人所得稅，此項仍按既定的程序申報繳納。

　　此外，從明天起，外籍個人、港澳臺人員、華僑將被納入本辦法管理；不再考慮出租房屋的用途。