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調(diào)查顯示:住房轉(zhuǎn)讓征收營業(yè)稅不能抑制房?jī)r(jià)上漲

2005-6-24 9:59  【 】【打印】【我要糾錯(cuò)
  5月初,國家七部委出臺(tái)了《做好穩(wěn)定住價(jià)格工作的意見》中特別強(qiáng)調(diào)了調(diào)整住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅政策。老百姓是如何看待政策?為此有媒體于近日在網(wǎng)上進(jìn)行了一次關(guān)于房地產(chǎn)營業(yè)稅與控制房?jī)r(jià)的民意調(diào)查,共有超過5000人參與。

  接受調(diào)查網(wǎng)民中,有41.83%的網(wǎng)民明確認(rèn)為營業(yè)稅不能抑制房?jī)r(jià)上漲,不確定者占了21.27%,認(rèn)為能抑制房?jī)r(jià)的36.9%.說明廣大網(wǎng)民普遍認(rèn)為要控制房?jī)r(jià),單靠征收營業(yè)稅是無法達(dá)到目的,必須結(jié)合其他措施,從多方面來平抑價(jià)格。

  在問及營業(yè)稅對(duì)何種人影響程度最大時(shí),49.4%的被調(diào)查者選擇了投機(jī)者,表明稅收對(duì)打擊短期的非投資行為還是非常有意義的。但值得關(guān)注是,同時(shí)也有近30%的調(diào)查者認(rèn)為對(duì)普通購房者影響最大,這從一個(gè)側(cè)面反映百姓對(duì)稅收是一種普遍適用的調(diào)控手段的認(rèn)識(shí)度在提高,并在一定程度上加強(qiáng)了購房者的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。

  對(duì)于5%稅率,46.37%的調(diào)查者認(rèn)為過高,應(yīng)該適當(dāng)調(diào)低;37.68%認(rèn)為過低,應(yīng)該繼續(xù)加大。

  另外,該媒體還對(duì)大家普遍關(guān)心的問題,即營業(yè)稅中的“兩年”的起算時(shí)間進(jìn)行了調(diào)查,56%的被調(diào)查者認(rèn)為應(yīng)從拿到房產(chǎn)證時(shí)起算最合適。