北京地稅局：將嚴查中介和賣房人勾結(jié)逃個稅

　　6月3日，南京市地稅部門公布“個人賣房征收20%個人所得稅”曾讓許多人大吃一驚；昨日，記者從北京地稅局獲悉，北京也在醞釀加大對房屋轉(zhuǎn)讓個人所得稅的征收力度，目前正在對中介和賣房人勾結(jié)逃個稅的現(xiàn)象進行調(diào)查。

　　從地稅12366服務(wù)熱線了解到，按照北京市財政局、地方稅務(wù)局2003年發(fā)了《關(guān)于個人出售住房征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（京財稅 ��2003��732號）規(guī)定，個人房屋轉(zhuǎn)讓過程中的所得應(yīng)該繳納20%的個人所得稅。但是由于所得額不容易界定，征收難度很大，很多地方基本上沒有征收個人所得稅，這項政策很大程度上“有名無實”。

　　記者了解到，地稅部門和房地產(chǎn)管理部門溝通不暢是導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓征個稅難的一個主要原因。因為地稅局要根據(jù)房土局提供的賣房人的房屋交易價格原值作為計稅依據(jù)，但房土局有時沒有賣房人完整的資料，或者沒有及時為地稅局提供。

　　另外，一些房產(chǎn)中介公司還利用政策的漏洞，幫助賣房人逃個稅。一家大型房產(chǎn)中介公司人士曾向記者透露，“在幫助客戶賣房時，我們不主張客戶繳個稅，而且通常有辦法幫客戶‘免’掉個稅。”

　　北京地稅人士表示，北京市地稅局已經(jīng)注意到以上現(xiàn)象，并在組織人員進行調(diào)查。另外，北京地稅局正在和房地產(chǎn)管理部門進行溝通，加大房屋轉(zhuǎn)讓個稅征收力度的具體措施也將于近日出臺。