昨日上午9時許，居住在廣州新港西路的富景花園的百余戶業(yè)主，聚集在富基廣場，聲稱要追討遭樓盤發(fā)展商多收的買樓契稅及利息。截至記者發(fā)稿時，發(fā)展商已向業(yè)主口頭承諾，4月1日前核對代收業(yè)主的契稅后，三個月之內(nèi)將全部按現(xiàn)行的契稅稅率標(biāo)準(zhǔn)逐一退稅。
據(jù)富景花園的業(yè)主代表宋先生說，他們購房時被發(fā)展商代收高達(dá)2.4%的契稅費(fèi)。但是，財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于《調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策通知》規(guī)定，1999年8月1日公布執(zhí)行的契稅稅率為1.5%。發(fā)展商也承認(rèn)多收了業(yè)主的契稅費(fèi)，但對何時退還卻不作答復(fù)。今年3月12日，富基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向富景花園業(yè)主發(fā)出通知稱，富景花園5號—12號樓、1號樓的稅費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，待2004年4月1日前公布稅費(fèi)退稅明細(xì)表后，再辦理有關(guān)退稅手續(xù)。但通知未列出具體的退稅時間表。
據(jù)業(yè)主們計算，發(fā)展商擅自提高了0.9%的契稅率，據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)，平均要退給每戶業(yè)主大約3000元左右。
昨日下午，富基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓部姓黃的負(fù)責(zé)人接受記者采訪時表示，由于核對每戶的樓房面積、樓價以及代收契稅費(fèi)等情況將花費(fèi)大量的時間，預(yù)計要在三個月內(nèi)將多收的代收契稅費(fèi)全部退還給業(yè)主。
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