國(guó)稅總局：現(xiàn)行地產(chǎn)稅制將會(huì)有重大調(diào)整

　　開發(fā)商銷售樓盤不開發(fā)票、物業(yè)公司將自身稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主，“12366”北京地稅熱線一天至少接到兩個(gè)以上類似的舉報(bào)電話，開發(fā)商偷稅行為已經(jīng)引起了老百姓的廣泛關(guān)注。為此北京地稅局日前表示，將盡快建立房地產(chǎn)業(yè)納稅評(píng)估模型；而國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)負(fù)責(zé)人近日也表示，目前正在醞釀修改房地產(chǎn)稅收制度。

　　國(guó)家稅務(wù)總局一位不愿意透露姓名的負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)行房地產(chǎn)稅制的確存在不合理的地方，房地產(chǎn)企業(yè)所納稅項(xiàng)是現(xiàn)行稅制下繳納地方稅種最多的行業(yè)，涉及11個(gè)稅種，難以逐筆清查�，F(xiàn)在國(guó)家稅務(wù)總局已經(jīng)著手進(jìn)行這方面的改革，并且會(huì)充分考慮開發(fā)商提出的意見(jiàn)。

　　這個(gè)負(fù)責(zé)人透露，此次修改房地產(chǎn)稅收制度，將針對(duì)房地產(chǎn)流通環(huán)節(jié)稅種過(guò)多、企業(yè)負(fù)擔(dān)過(guò)重等問(wèn)題，重點(diǎn)調(diào)節(jié)稅收稅種結(jié)構(gòu)。比如現(xiàn)行房地產(chǎn)稅制，既有對(duì)內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人征收的城市稅，又有對(duì)涉外企業(yè)和外籍個(gè)人征收的城市房地產(chǎn)稅，這兩個(gè)稅種的征稅對(duì)象均為房產(chǎn)，可以考慮合并。

　　此外，對(duì)于一些重復(fù)的稅費(fèi)也會(huì)進(jìn)行調(diào)整。至于這些新的房地產(chǎn)稅收政策何時(shí)能夠出臺(tái)，主要內(nèi)容是什么，該名負(fù)責(zé)人則表示暫時(shí)不便透露。

　　“我們推行的房地產(chǎn)稅收改革是全國(guó)范圍的改革，但針對(duì)不同的城市執(zhí)行力度將有所不同。如北京、上海這類城市，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展非常快，很容易出現(xiàn)一些問(wèn)題，加大對(duì)這類城市的執(zhí)行監(jiān)管力度，是當(dāng)務(wù)之急”，該負(fù)責(zé)人表示。