廣西北海市22家房地產業(yè)虛報套取優(yōu)惠稅達4000萬元

    近日，北海市地稅局查出22家房地產企業(yè)套取稅收優(yōu)惠政策,涉及地方稅收達4000萬元。

    2003年財政部、國家稅務總局聯(lián)合下發(fā)了《關于處置海南省和廣西北海市積壓房地產有關稅收優(yōu)惠政策的通知》，有力地推動了北�！盃�尾樓”的處置，大批停緩建的房地產得到了盤活。與此同時，一部分房地產企業(yè)為了達到少繳稅款的目的，虛報不符合稅收優(yōu)惠條件的房地產項目，套取停緩建稅收優(yōu)惠政策。針對這一現象，北海市地稅部門對全部停緩建房地產項目開展核查，到目前為止，全市已領取停緩建工程確認證書的130個項目中，有2個一直在建的項目充作停緩建工程，有18個新開發(fā)的房產因其中有一棟“爛尾樓”而申請全部免稅，有2個已經竣工的開發(fā)小區(qū)則是因新的稅收政策更優(yōu)惠改按停緩建項目申請免稅。

    為了防止這一現象的再次發(fā)生，保護北海市房地產市場的公平競爭，北海市地稅局建立了專項停緩建工程項目檔案，加強與房產、土地管理部門信息傳遞，積極參與新申請登記停緩建項目的審核，從源頭上監(jiān)控停緩建房地產項目的稅收情況，并對已查實不符合停緩建條件的房地產項目一律不予免稅。