納稅人哪些固定資產(chǎn)可以計提折舊？

　�。ㄒ唬�納稅人下列固定資產(chǎn)可以提取折舊：

　　1.房屋、建筑物；

　　2.在用的機器設備、運輸車輛、器具、工具；

　　3.季節(jié)性停用和大修理停用的機器設備；

　　4.以經(jīng)營租賃方式租出的固定資產(chǎn)；

　　5.以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)；

　　6.財政部規(guī)定的其他應當計提折舊的固定資產(chǎn)，

　�。ǘ�）下列固定資產(chǎn)，不得提取折舊：

　　1.土地；

　　2.房屋、建筑物以外未使用不需用以及封存的固定資產(chǎn)；

　　3.以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)；

　　4.已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；

　　5.按照規(guī)定提取維簡費的固定資產(chǎn)；

　　6.已在成本中一次性列支而形成的固定資產(chǎn)；

　　7.破產(chǎn)、關停企業(yè)的固定資產(chǎn)；

　　8.提前報廢的固定資產(chǎn)；

　　9.財政部、國家稅務總局規(guī)定的其他不得計提折舊的固定資產(chǎn)；

　　國家稅務總局規(guī)定的其他不得計提折舊的固定資產(chǎn)，包括：（1）已出售給職工個人的住房和出租給職工個人且租金收入未計入收入總額而納入住房周轉(zhuǎn)金的住房；（2）接受捐贈的固定資產(chǎn)。

　�。ㄈ�）納稅人以經(jīng)營租賃方式從出租方取得固定資產(chǎn)，其符合獨立納稅人交易原則的租金可根據(jù)受益時間，均勻扣除；納稅人以融資租賃方式從出租方取得固定資產(chǎn)，其租金支出不得扣除，但可按規(guī)定提取折舊費用。

　　融資租賃是指在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權(quán)有關的全部風險和報酬的一種租賃。符合下列條件之一的租賃為融資租賃：

　　1.在租賃期滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方；

　　2.租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分（75％或以上）；

　　3.租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產(chǎn)的公允價值。