全國各地稅務(wù)部門正積極采取措施，大力推進(jìn)房地產(chǎn)稅收一體化管理。國家稅務(wù)總局局長謝旭人日前指出，近年來各地稅務(wù)機(jī)關(guān)加強(qiáng)耕地占用稅、契稅“兩稅”征管，推行房地產(chǎn)稅收一體化管理，房地產(chǎn)領(lǐng)域各環(huán)節(jié)稅源管理得到顯著加強(qiáng)，各項(xiàng)稅收收入顯著增長。
謝旭人強(qiáng)調(diào)，實(shí)施房地產(chǎn)稅收一體化管理要把握幾個(gè)基本要求，一是在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)，與交易場所配合，對(duì)營業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅等實(shí)行“一窗式”征收，加強(qiáng)征管，方便納稅人；二是房地產(chǎn)交易雙方相關(guān)信息，通過契稅等記錄下來，建立數(shù)據(jù)庫，傳給稅源管理部門使用；三是稅務(wù)機(jī)關(guān)與土地、住房、建設(shè)、統(tǒng)計(jì)等部門配合，獲取土地批租、房屋建設(shè)、銷售、價(jià)格等方面信息；四是稅源管理部門和稅收管理人員，運(yùn)用以上這些信息，結(jié)合約談、實(shí)地調(diào)查等方法，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行納稅評(píng)估，加強(qiáng)對(duì)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等的管理；五是建立房地產(chǎn)保有情況數(shù)據(jù)庫，從契稅信息、房地產(chǎn)部門登記信息等渠道不斷完善數(shù)據(jù)庫，為征收房地產(chǎn)（房產(chǎn)）稅服務(wù)。
據(jù)了解，耕地占用稅、契稅“兩稅”收入連年保持快速增長。2005年“兩稅”收入合計(jì)達(dá)870億元。今年1～9月“兩稅”收入合計(jì)741億元，預(yù)計(jì)全年收入將達(dá)到1000億元左右�！笆濉逼陂g，“兩稅”收入由2000年的180億元增長到2005年的870億元，年均增長約37%，高于全國稅收收入的平均增幅；特別是契稅從2000年的143億元增長到2005年的730億元，年均增長39%.今年契稅收入預(yù)計(jì)將接近900億元。
