盡管在去年開始有所回調(diào)，但房地產(chǎn)稅收年均逾四成的增長速度還是令其成為我國稅收的“第一增收大戶”。
昨天，記者從國家稅務總局發(fā)布的統(tǒng)計報告中獲悉，“十五”期間，我國房地產(chǎn)業(yè)稅收完成5190.98億元，年均增長41.4%，增幅在各行業(yè)中居于首位：“十五”初年，房地產(chǎn)業(yè)稅收占全部稅收比重為3.0%，至“十五”末年提高到5.9%，上升2.9個百分點；占第三產(chǎn)業(yè)稅收的比重同期從7.0%提高到14.6%，翻了一番，是三大產(chǎn)業(yè)中比重上升最快的行業(yè)。
報告顯示，“十五”期間，通過推進經(jīng)濟結構戰(zhàn)略性調(diào)整，我國呈現(xiàn)出第二、第三產(chǎn)業(yè)齊頭并進，增速明顯快于第一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展態(tài)勢。由于產(chǎn)業(yè)結構變化決定稅收結構變化，逐漸形成了“一產(chǎn)下降，二產(chǎn)提升，三產(chǎn)調(diào)整”的稅收新格局，其中第三產(chǎn)業(yè)稅收尤其以房地產(chǎn)業(yè)增勢突出。
報告指出，三大產(chǎn)業(yè)比重在“十五”初年表現(xiàn)為14.1∶45.2∶40.7，“十五”末年的產(chǎn)業(yè)結構已調(diào)整為12.5∶47.3∶40.2，影響至稅收結構變化，第一產(chǎn)業(yè)稅收年均下降16.4%，2005年僅占全部稅收比重0.02%；而第二、第三產(chǎn)業(yè)稅收年均增長20.6%和17.8%，2005年占全部稅收的比重為59.28%和40.7%.
由于稅收收入的產(chǎn)業(yè)結構逐漸優(yōu)化，主體行業(yè)稅收亮點不斷呈現(xiàn)。按現(xiàn)價計算，“十五”期間全國第二產(chǎn)業(yè)增加值年均增長13.6%，在三大產(chǎn)業(yè)中表現(xiàn)增長迅速。工業(yè)在第二產(chǎn)業(yè)中尤為突出，工業(yè)增加值年均增長13.7%，5年間占ＧＤＰ的比重提高2個百分點。工業(yè)稅收占全部稅收收入的比重穩(wěn)中有升，完成58553.66億元，年均增長20.3%，年均增加2170億元，對稅收增量的貢獻率達56.4%，拉動全國稅收收入年均增長近11個百分點。
稅務總局相關負責人表示，由于“十五”期間宏觀政策方面經(jīng)歷了從積極財政政策向穩(wěn)健財政政策的轉(zhuǎn)換，稅收宏觀調(diào)控目標也從刺激投資、消費以及出口向促進經(jīng)濟穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展進行了轉(zhuǎn)變。從2004年起，稅收調(diào)控政策在建立合理的稅收產(chǎn)業(yè)結構，實施促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。如出臺了個人住房銷售征收營業(yè)稅、二手房交易繳納個人所得稅等各項政策，加大了對房地產(chǎn)市場投機炒作的調(diào)控力度。
稅務總局提供的數(shù)據(jù)表明，2005年全國房地產(chǎn)投資增長19.8%，比上年回落8.3個百分點，低于全年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增幅7.4個百分點，全國70個大中城市2005年房屋銷售價格漲幅呈現(xiàn)回落趨勢。2005年全國房地產(chǎn)稅收增長31.3%，增速比2004年回落14.4個百分點，結束了自2002年以來持續(xù)3年的40%以上高速增長，稅收調(diào)控職能得到充分發(fā)揮。
