二手房強(qiáng)征個(gè)稅大限將至，有業(yè)內(nèi)人士表示，距新政策實(shí)施只有5天時(shí)間，二手房市場(chǎng)必然又會(huì)出現(xiàn)5月底營業(yè)稅實(shí)施前那樣的集中過戶現(xiàn)象。
據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，鏈家地產(chǎn)總監(jiān)金玉松26日表示，距新政策實(shí)施只有5天時(shí)間，為增加房產(chǎn)出售收益，二手房市場(chǎng)必然又會(huì)出現(xiàn)5月底營業(yè)稅實(shí)施前那樣的集中過戶現(xiàn)象。
金玉松認(rèn)為，新規(guī)定是一種強(qiáng)制性的征稅方式，相比之前的自愿申報(bào)繳納方式，必然增加交易者的交易成本，這就會(huì)降低房產(chǎn)交易雙方的交易意愿。因此，新政策實(shí)施后，二手房源的供給和需求均會(huì)出現(xiàn)一定幅度的下降，從而導(dǎo)致交易量在短期內(nèi)下降。交易量回升后，由于稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁的原因，將使二手房的價(jià)格出現(xiàn)一定的上漲。
