記者昨天從合肥市地稅局了解到，該局正根據(jù)省地稅局制定的“二手房個稅”征收細(xì)則，進(jìn)一步研究、確定“二手房個稅”的稅負(fù)比例。
按照規(guī)定，納稅人未完整、準(zhǔn)確提供房產(chǎn)原值或其他費用憑證，不能準(zhǔn)確計算房產(chǎn)原值、費用和應(yīng)納稅額的，實行核定征收，征收率由各市地稅部門根據(jù)房產(chǎn)的區(qū)域位置、建造時間、結(jié)構(gòu)類型、價格水平等因素，在轉(zhuǎn)讓收入的1％～3％的幅度內(nèi)確定�！澳壳埃珖�
各地的稅負(fù)比例陸續(xù)確定，其中廣州、杭州、南京等城市都將這個比例定為1％，成都等城市則按照3％收取�！笆械囟惥钟嘘P(guān)人士告訴記者，進(jìn)入市場交易的二手房，極少能夠提供全部費用憑證，所以這個比例的確定，對市場影響很大�！钡囟惒块T將充分考察合肥二手房市場行情，根據(jù)實際情況確定稅負(fù)比例。“這位工作人員告訴記者。
記者了解到，目前合肥二手房市場表現(xiàn)平靜，因為由于正式文件尚未下發(fā)到各區(qū)地稅局，二手房個稅實際上還未開始征收。“按照省地稅部門的部署，真正的征收要從9月1日開始�！钡囟惒块T一位工作人員透露，合肥的稅負(fù)比例傾向于1％。
