國家稅務(wù)總局日前宣布，從2月1日起開始對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅進(jìn)行全面清算。有人擔(dān)心，最后還是“羊毛出在羊身上”，房?jī)r(jià)不但不會(huì)下跌，相反開發(fā)商可能還會(huì)以此為借口提高房?jī)r(jià)。
從提高契稅、調(diào)整營(yíng)業(yè)稅、到征收個(gè)人所得稅等等，房地產(chǎn)領(lǐng)域一直新政不斷，但市場(chǎng)并沒完全向政策所預(yù)期的方向發(fā)展，房?jī)r(jià)依然不斷上漲。其根本原因就在于賣方把成本轉(zhuǎn)嫁到了買房人頭上。
而這種轉(zhuǎn)嫁之所以能夠?qū)崿F(xiàn)，其中重要一點(diǎn)就是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求失衡。投機(jī)也好、炒作也罷，直接刺激老百姓神經(jīng)的是新樓盤出來一個(gè)就被搶光一個(gè)的現(xiàn)實(shí)。同時(shí)，目前老百姓解決居住問題的選擇較少，也加劇了這一矛盾。一些部門的說法是無法保證每一個(gè)人都能夠買新房，其中一部分人是要買舊房、一部分人則要選擇租房住。但現(xiàn)實(shí)情況是，二手房和租房?jī)r(jià)格不斷攀升，大多數(shù)老百姓找不到合適的解決辦法。
人們期待著這一根本矛盾的解決，不希望“羊毛出在羊身上”的預(yù)言又一次成為現(xiàn)實(shí)。
