記者昨日從上海市地稅局了解到，自2008年1月1日至2010年12月31日，對符合條件的高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心（又稱“孵化器”）將啟用一系列稅收優(yōu)惠政策。
據(jù)悉，“孵化器”自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，將免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；對其向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務的收入，免征營業(yè)稅。對符合非營利組織條件的 “孵化器”的收入，自2008年1月1日起按照稅法及其有關規(guī)定享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。
“孵化器”的條件
《每日經(jīng)濟新聞》記者昨日從浦東張江高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心獲悉，該中心相關部門今年9月就接到了地稅局的相關通知，“目前，我們正在解讀和研究這一新政策”。據(jù)上海市地稅局相關工作人員介紹，享受該規(guī)定的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以及營業(yè)稅優(yōu)惠政策的 “孵化器”，應符合下列條件：（一）孵化器的成立和運行符合國務院科技行政主管部門發(fā)布的認定和管理辦法，經(jīng)國務院科技行政管理部門認定，并取得國家高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心資格；（二）孵化器應將面向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務的業(yè)務收入在財務上單獨核算；（三）孵化器內(nèi)提供給孵化企業(yè)使用的場地面積應占孵化器可自主支配場地面積的75％以上（含75％），孵化企業(yè)數(shù)量應占孵化器內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的90％以上（含90％）。
“孵化企業(yè)”的條件
在明年起實行的優(yōu)惠政策中談及的“孵化企業(yè)”其企業(yè)注冊資金應不超過200萬元，并且其注冊地及辦公場所必須在孵化器的孵化場地內(nèi)。同時該企業(yè)還需符合以下條件：成立時間不超過2年；在孵化器內(nèi)孵化的時間不超過3年；企業(yè)租用孵化器內(nèi)孵化場地面積低于1000平方米；企業(yè)從事研究、開發(fā)、生產(chǎn)的項目或產(chǎn)品應屬于科學技術部等部門頒布的《中國高新技術產(chǎn)品目錄》范圍，且《中國高新技術產(chǎn)品目錄》范圍內(nèi)項目或產(chǎn)品的研究、開發(fā)、生產(chǎn)業(yè)務取得的收入應占企業(yè)年收入的50％以上。
