目前，一些地方對于2月1日開始的土地增值稅清算沒有制訂出實施細(xì)則，對此，稅務(wù)總局副局長宋蘭表示，各地都已經(jīng)開展這項工作，但結(jié)合本地情況制定具體的清算管理辦法并開展清算工作需要一定的時間。
宋蘭是在做客中國政府網(wǎng)與網(wǎng)友交流時作出上述表示的。她解釋，由于房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)周期一般都較長，不少項目還采取分期開發(fā)或滾動開發(fā)的方式，且財務(wù)核算較復(fù)雜，清算和管理工作難度較大。因此，而且土地增值稅清算工作需要根據(jù)項目開發(fā)完成的情況進(jìn)行，因此每個項目清算的時間是不一樣的。對項目實施具體清算后，就會有稅款的多退少補(bǔ)。總局和各級地方稅務(wù)機(jī)關(guān)會進(jìn)一步抓好土地增值稅的清算工作，確保土地增值稅條例及其細(xì)則的貫徹落實。
據(jù)悉，去年底，國家稅務(wù)總局發(fā)出了《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》，主要是為了規(guī)范土地增值稅清算工作，特別針對土地增值稅清算中的一些問題和難點(diǎn)在征管方面做出一些規(guī)定，簡化了清算辦法。該通知自今年2月1日起執(zhí)行。通知明確各省稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)通知的規(guī)定并結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定具體清算管理辦法。
