市地稅局昨天印發(fā)“京地稅地〔2007〕229號”通知，我市今年調(diào)整了城鎮(zhèn)土地使用稅的土地納稅等級。其中，東直門外斜街、大屯路等地段已經(jīng)由此前的三級土地，變成了二級土地，西大望路等地段調(diào)整為一級土地。這是我市繼2004年之后的第二次調(diào)整。
記者發(fā)現(xiàn)，很多此前土地級別并不特別高的地段，已經(jīng)是寸土寸金，納稅額也將水漲船高。比如，關(guān)東店北街、東三環(huán)中路、朝陽路、西大望路等地段今年的土地級別都被調(diào)高成一級土地。北苑路由四級變成了二級土地。此外，多個路段有調(diào)整，納稅人可以登錄北京地稅的官方網(wǎng)站查詢具體名單。
在昨天的通知中，北京地稅明確表示，對于一宗土地坐落在兩個或兩個以上土地等級范圍內(nèi)的，應(yīng)本著從高原則，按高一級的土地納稅等級（高一級的稅額標(biāo)準(zhǔn)）確定。對于土地等級劃分邊界路段外側(cè)的土地，也按高一級的土地納稅等級（高一級的稅額標(biāo)準(zhǔn)）確定。
我國新修訂的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，將稅額標(biāo)準(zhǔn)提高了2倍，調(diào)整后的“土地使用稅每平方米年稅額：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元�！北本┦姓畬⒏鶕�(jù)實(shí)際情況在上述稅額幅度內(nèi)確定本地區(qū)的適用稅額幅度。
新通知出臺后，原“京地稅地〔2001〕204號”，和“京地稅地〔2004〕139號”通知同時廢止。
業(yè)內(nèi)人士分析，有關(guān)部門根據(jù)經(jīng)濟(jì)繁華程度、交通條件、市政設(shè)施、土地價值高低等因素調(diào)整其等級，以合理調(diào)節(jié)土地使用的收益，引導(dǎo)土地使用者合理節(jié)約地使用土地。
調(diào)整后的一級土地名單
復(fù)興門北大街—阜成門南大街—阜成門內(nèi)大街—西四東大街—西安門大街—文津街—景山前街—五四大街—東四西大街—朝陽門內(nèi)大街—朝陽門外大街—關(guān)東店北街—東三環(huán)中路—朝陽路—西大望路—建國路－建國門外大街—建國門內(nèi)大街—東長安街—西長安街—復(fù)興門內(nèi)大街—復(fù)興門北大街；所圍地區(qū)及邊界路段外側(cè)地區(qū)。
