2010年5月7日15時，住房城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥接受中國政府網專訪，就“堅決遏制部分城市房價過快上漲，促進民生改善和經濟發(fā)展”進行現(xiàn)場解讀并回答網民提問。

　　[網友 72家房客]目前房屋租賃市場秩序混亂，侵害消費者合法權益的事件時有發(fā)生，請問：如何進一步規(guī)范發(fā)展房屋租賃市場？

　　[齊驥]我們一直在強調房屋租賃市場是房地產市場的重要組成部分。為了鼓勵私人房屋出租，增加出租房源，同時也引導居民樹立合理節(jié)約的住房消費理念，規(guī)范和完善房屋租賃市場是當前一項很急迫和追要的工作。規(guī)范房屋租賃，我想最主要的是要規(guī)范出租人和承租人的權利義務，同時要逐步解決由于居住租賃房屋帶來的一些社會管理方面的問題。比如說，租房者子女的就學問題、社保和醫(yī)保等方面的問題，只有把這些問題解決掉，解除了承租人在這方面的后顧之憂，我們的租賃市場才會健康快速的發(fā)展。這是總的原則。

　　具體來講，一是要盡快會同有關部門出臺房屋租賃辦法，對出租人和承租人的權利義務做一些政策的規(guī)定。二是要加強房屋租賃登記備案管理，同時建立起房屋出租人的信用檔案。三是要大力增加公共租賃住房的供應，發(fā)展多層次的房屋租賃市場。四是要研究鼓勵住房租賃市場發(fā)展的相關政策。五是要引導消費者樹立合理的住房消費觀念。根據(jù)消費者自身的能力和實際需要，合理的安排住房消費，包括租賃住房消費在內。