4月26日有報道稱，財稅專家倪紅日透露，今年房地產模擬評稅試點將在全國各省、區(qū)選取一個城市進行試點。據(jù)了解，稅務總局對包括廣東省在內的地方房地產模擬評稅的試點單位人員的培訓已在上周結束。
或按房屋評估值征稅
國務院發(fā)展研究中心“房地產稅制改革”課題組成員倪紅日透露，今年房地產模擬評稅試點進入到全國推廣階段，現(xiàn)在稅務總局正在對各地已經(jīng)確定下來的試點單位人員進行培訓，把稅務總局開發(fā)出來的應用房地產評稅技術、系統(tǒng)等教給這些試點單位。在模擬評稅系統(tǒng)中，計稅依據(jù)將改變?yōu)榘词袌鰞r值評估。
而據(jù)了解，廣東省已有人員參加了稅務總局的培訓，培訓已在上周結束，基本上每個省都有一個市進行“空轉”。房地產模擬評稅“空轉”試點始于2003年，全國先后分3批開展了這項試點。
專家稱累進征稅“不現(xiàn)實”
4月26日有媒體稱，“房產稅將從包括自住在內的第三套房開征，在成交價的基礎上按0.5%征收，每套按一定比例遞增。”
對此，中國稅務學會理事、中山大學教授楊衛(wèi)華認為，按套數(shù)遞增征稅比例的設置“不現(xiàn)實”，“能按比例征收（房產稅）已經(jīng)不錯了，累進征稅的難度很大，累進多少的幅度也需要經(jīng)過調研確定”，他指出，如果要實行累進稅率，需要對不同城市房產進行調研，確定每套房產遞增的幅度，這個難度非常大。
稅務總局網(wǎng)站日前有報道稱，此次財稅部門制定政策的重點，很有可能放在修改完善和調整現(xiàn)行房產稅和契稅政策上，上述政策很可能采取嚴格的“差別化適用方式”。另外，還有可能對按個人還是家庭征收、購房者購房套數(shù)的界定等內容進行規(guī)定。
