據(jù)報(bào)道，相關(guān)部門正研究在湖南、湖北各選取一個(gè)城市進(jìn)行物業(yè)稅的試點(diǎn)實(shí)征，但是征收范圍仍然是商業(yè)地產(chǎn)，不涉及居民住宅。
而香港媒體的報(bào)道中稱，北京市地稅局辦公室工作人員表示，北京市地稅局于近日向各區(qū)稅務(wù)局下發(fā)通知，要求向商務(wù)辦公樓和商業(yè)地產(chǎn)等非住宅類房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅。
據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，深圳年底或開征物業(yè)稅。
一時(shí)間，沉寂許久的物業(yè)稅，又被推上了風(fēng)口浪尖。
物業(yè)稅一直被社會(huì)各界視作平抑房?jī)r(jià)的“利器”。我們來回顧一下歷史，早在2003年，政府就提出要開征物業(yè)稅。2004年，在北京、遼寧、江蘇、深圳、寧夏和重慶6個(gè)省區(qū)市開始房地產(chǎn)模擬評(píng)稅試點(diǎn)。2007年10月，試點(diǎn)范圍擴(kuò)大到大連以及河南、安徽、福建等省市，首批空轉(zhuǎn)試點(diǎn)距今已達(dá)6年之久。未來征收物業(yè)稅可以“四步走”。首先實(shí)行商業(yè)地產(chǎn)稅制平移,隨后分別向小產(chǎn)權(quán)房、豪宅征收物業(yè)稅,最后鋪開物業(yè)稅。
這對(duì)于剛剛略有起色，被廣泛關(guān)注的商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域 (論壇 新聞)而言，自然是個(gè)負(fù)面消息。眾所周知，物業(yè)稅的開征，勢(shì)必加大商家的壓力，隨之影響消費(fèi)者的消費(fèi)能力下降。更為重要的是，這會(huì)增加商業(yè)地產(chǎn)持有和轉(zhuǎn)讓的雙重成本。再次對(duì)經(jīng)營(yíng)者而言，因投資者投資加大導(dǎo)致租金上漲，他們的經(jīng)營(yíng)將更加困難。
當(dāng)然，究竟“物業(yè)稅”這只靴子最后會(huì)何時(shí)落地？又會(huì)落在哪個(gè)城市？一切都值得期待！
