據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)12月6日?qǐng)?bào)道，從權(quán)威渠道獲悉，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2011年年初在上海和重慶開展試點(diǎn)。
報(bào)道援引權(quán)威渠道消息稱，目前財(cái)政部和國家稅務(wù)總局正在對(duì)《房產(chǎn)稅暫行條例》進(jìn)行修訂，以符合對(duì)居民自用房的征稅。
報(bào)道稱，試點(diǎn)大部分為對(duì)增量房進(jìn)行征稅，因?yàn)樵隽糠慨a(chǎn)的原值與評(píng)估值非常接近，有利于征收。不過報(bào)道援引權(quán)威人士分析，房產(chǎn)稅的最終目標(biāo)是對(duì)增量和存量都要征稅，房產(chǎn)稅被設(shè)計(jì)為縣市級(jí)地方政府的主體稅種。
房產(chǎn)稅按人均面積為起征點(diǎn)，稅率為累進(jìn)稅率，房屋價(jià)值高、人均面積大的房屋其稅率更高。
報(bào)道還稱，重慶的房產(chǎn)稅偏重對(duì)高檔房、別墅的征收，存量和增量均包括在內(nèi)。而上海的方案針對(duì)新增一般房地產(chǎn)，而且按照人均面積做起征點(diǎn)考慮。
另外，《人民日?qǐng)?bào)》近日刊發(fā)對(duì)國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松的專訪文章，文章指出房地產(chǎn)稅開征與房地產(chǎn)價(jià)格為負(fù)相關(guān)，但中長期對(duì)房價(jià)的影響有限。
渣打銀行上月發(fā)布的一份報(bào)告指出，房產(chǎn)稅改革即將啟動(dòng)，第一個(gè)試點(diǎn)方案可能在本周末召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中通過并公布。
