十一屆全國人大常委會第二十三次會議10月27日舉行聯(lián)組會議，對國務院關于城鎮(zhèn)保障性住房建設和管理工作情況的報告進行專題詢問。財政部部長助理王保安表示，將加快推進房產(chǎn)稅的實施。住建部部長姜偉新表示，“十二五”末以后，住房保障將逐步轉(zhuǎn)向貨幣補貼為主。待相關信息系統(tǒng)建立后，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法。
王保安表示，將加快推進房產(chǎn)稅的實施，使它進一步發(fā)揮在房地產(chǎn)市場運行過程中的調(diào)控作用。目前上海和重慶已經(jīng)開始進行房產(chǎn)稅試點。下一階段，有關部門將針對房地產(chǎn)市場發(fā)展的實際情況，完善稅制，加快稅收政策的制定，抓緊總結(jié)兩個城市的房產(chǎn)稅試點經(jīng)驗，加快推進房產(chǎn)稅的實施。
姜偉新表示，當前的住房保障還是以實物保障和貨幣補貼兩種方式，最近兩年實物保障較多，預計“十二五”末以后，住房保障將逐步轉(zhuǎn)向貨幣補貼為主。
明年相關部門將對“十二五”保障性住房建設的數(shù)量、質(zhì)量等進行中期評估，并根據(jù)評估結(jié)果來確定3600萬套原定的規(guī)劃數(shù)是否需要調(diào)整。
全國人大常委會委員吳曉靈表示，抑制商品房市場的過度投機是為了平抑房價，長期采取限購政策與市場配置資源的原則相悖，應該更多地運用稅收手段調(diào)節(jié)�？梢杂酶哳~遞減的增值收益稅收和在扣除每人一定住房面積后開征存量房產(chǎn)稅的方式加以調(diào)節(jié)。鼓勵富人長期持有房產(chǎn)，并將房產(chǎn)投入租賃市場，解決租房市場房源的問題。
對此，姜偉新表示，采取稅收辦法對房價進行調(diào)節(jié)，是一個非常重要的意見。住建部正努力建設城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)，準備先在四十個城市進行試點，即把四十個城市的個人住房信息收集起來，然后盡快實行全國聯(lián)網(wǎng)。如果這個信息系統(tǒng)將來建立起來，再加上銀行系統(tǒng)、財政系統(tǒng)、稅務系統(tǒng)、公安系統(tǒng)等相關信息系統(tǒng)都統(tǒng)一到一個平臺上，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法。
發(fā)改委副主任穆虹表示，隨著住房保障制度改革頂層設計的逐步清晰和加強規(guī)范管理的需要，有必要進行適當?shù)臍w并。未來應該把廉租房和公租房進行統(tǒng)籌建設、合并管理。對經(jīng)適房和限價房，今后應創(chuàng)造條件，由城市作出選擇，在規(guī)范管理的基礎上使這兩類住房適當進行并軌。
