首先從外觀上，真的房產(chǎn)證是流水線生產(chǎn)的，因此墨色均勻，紙張光潔、挺實，假證多數(shù)是手工制作，線條不齊，油墨不均勻。

　　對于2000年版的房產(chǎn)證真?zhèn)舞b別的辦法還有：

　　第一，真的房產(chǎn)證上代碼編號的阿拉伯數(shù)字跟第四套人民幣兩角上面的阿拉伯數(shù)字字體粗細都是一樣的，而假證卻五花八門。

　　第二，真證內頁紙張里的水印圖案，只有在燈光下才能看出來，假證的水印圖案平輔著就能明顯地顯出來。

　　第三，真房產(chǎn)證的防偽底紋是浮雕“房屋所有權證”字樣，字跡清晰，假證則沒有；在放大鏡下可以看見真的房產(chǎn)證的內頁底線里藏有微縮文字，防偽團花中的綠色花瓣是雙線構成。