城鎮(zhèn)土地使用稅的會計處理——土地使用稅應納稅額的計算舉例

　　北國工程公司地處城區(qū)，土地使用證記載企業(yè)實際占用土地3000平方米。該公司當?shù)厝嗣裾?guī)定土地使用稅單位稅額為每年每平方米5元。7月經批準占用耕地2400平方米，用于建立一個預制構件廠。

　　按規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅應當按企業(yè)實際占用的土地面積和規(guī)定的單位稅額計算確定。該企業(yè)占用的3000平方米土地應納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為：

　　年應納稅額＝3000×5
　　　　　　?。?5000元

　　月應納稅額＝15000÷12
　　　　　　?。?250元

　　在具體進行會計處理時，企業(yè)應當于1月末至6月末分別作如下會計分錄：

　　借：管理費用　　　　　　　　　　　1250
　　　　貸：應交稅金--應交土地使用稅　　　1250

　　按規(guī)定，施工企業(yè)將耕地用于建停車場，應當按規(guī)定繳納耕地占用稅。對于已經繳納了耕地占用稅的，從批準占用之日起滿一年征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅。則從2002年7月份起，企業(yè)應征收城鎮(zhèn)土地使用稅的土地面積為征用的5400平方米（3000＋2400），其應納稅額為：

　　年應納稅額＝5400×5
　　　　　　?。?7000元

　　月應納稅額＝27000÷12
　　　　　　?。?250元

　　則從2002年7月末開始，企業(yè)應分別作如下會計分錄：

　　借：管理費用　　　　　　　　　　　2250
　　　　貸：應交稅金--應交土地使用稅　　　2250