房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠

　?。?）國(guó)家、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免稅。

　　（2）由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位的自用房產(chǎn)免稅；由國(guó)家財(cái)政撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，其經(jīng)費(fèi)來(lái)源實(shí)行自收自支后，從事業(yè)單位實(shí)行自收自支的年度起，免征房產(chǎn)稅3年。

　?。?）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免稅。

　?。?）個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免稅。

　?。?）經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

　　A、損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋；

　　B、因企業(yè)停產(chǎn)、撤銷(xiāo)而閑置不用的房產(chǎn)；

　　C、房產(chǎn)大修停用半年以上的，在大修期間可免征房產(chǎn)稅；

　　D、基建工地的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車(chē)房等臨時(shí)性房屋，在施工期間一律免征房產(chǎn)稅；

　　E、利用地下人防設(shè)施，暫不征稅；

　　F、從1988年1月1日起，對(duì)房管部門(mén)經(jīng)租的居民住房，在房租調(diào)整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產(chǎn)稅；

　　G、對(duì)微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)，依照規(guī)定應(yīng)征收房產(chǎn)稅；但為了照顧企業(yè)的實(shí)際負(fù)擔(dān)能力，可由地方根據(jù)實(shí)際情況，在一定期限內(nèi)暫免征收房產(chǎn)稅。

　?。?）除上面提到的可以免征房產(chǎn)稅的情況以外，如納稅人確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或免征房產(chǎn)稅。