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國有劃撥地對外有償轉(zhuǎn)讓時是否先交納土地出讓金

來源: 編輯： 2011/08/29 11:06:20　字體：大 小

　　【問題】

　　國有劃撥地對外有償轉(zhuǎn)讓時是否應(yīng)該先交納土地出讓金？另外，計(jì)算土地增值稅時是否可以將交納的土地出讓金在取得的收入中扣除來計(jì)算增值額？

　　【解答】

　　根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第六條計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目：（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額；

　　根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目，具體為：（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一法規(guī)繳納的有關(guān)費(fèi)用。

　　因此，轉(zhuǎn)讓國有劃撥用地補(bǔ)繳的土地出讓金屬于取得土地使用權(quán)所支付的金額，計(jì)算土地增值稅時允許扣除。

【我要糾錯】 責(zé)任編輯：ruby

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