租賃會(huì)計(jì)核算與管理的內(nèi)容，可根據(jù)各個(gè)租賃企業(yè)經(jīng)營范圍、業(yè)務(wù)種類、具體方式的不同而有所區(qū)別。一般地說，租賃業(yè)務(wù)不論有多少種不同方式、不同類別，從會(huì)計(jì)核算與管理的總體來看，它離不開運(yùn)用貨幣量度(價(jià)值形式)，通過資金運(yùn)用(資產(chǎn)管理)和資金來源(負(fù)債管理)兩個(gè)方面，正確地、全面地核算租賃企業(yè)的營業(yè)情況、債權(quán)債務(wù)關(guān)系和經(jīng)濟(jì)效益的消長(zhǎng)，以反映企業(yè)經(jīng)營、財(cái)務(wù)狀況的基本面貌和發(fā)展前景。因此，從這個(gè)角度來說，租賃企業(yè)的會(huì)計(jì)核算是以資金來源和資金運(yùn)用兩個(gè)主要方面構(gòu)成租賃企業(yè)核算的主要內(nèi)容。另外，租賃業(yè)務(wù)基本上由承租方和出租方構(gòu)成，從而決定了租賃會(huì)計(jì)必須分別承租人和出租人的會(huì)計(jì)處理，必須綜合考慮上述兩個(gè)方面確定會(huì)計(jì)核算方法和規(guī)劃。
關(guān)于租賃會(huì)計(jì)核算與管理的內(nèi)容，無論是國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則還是包括我國在內(nèi)的世界主要國家或地區(qū)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中，都明確規(guī)定不涉及下列特殊的租賃業(yè)務(wù)：
1.開采或使用自然資源，如石油、天然氣、木材、金屬及其他礦產(chǎn)權(quán)的使用協(xié)議。
2.諸如電影、錄像、劇本、文稿、專利權(quán)和版權(quán)等項(xiàng)目的許可使用協(xié)議。
其原因是：上述使用協(xié)議雖然類似于租賃協(xié)議，但畢竟不同于一般的租賃合同。第1類業(yè)務(wù)，主要是涉及自然資源開采的租賃，涉及的開采權(quán)或使用權(quán)，對(duì)這些業(yè)務(wù)無論是國家的法律法規(guī)還是具體的政策往往有特殊的規(guī)定，有關(guān)會(huì)計(jì)處理應(yīng)在研究和開發(fā)或石油天然氣等會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中規(guī)定；第2類業(yè)務(wù)主要涉及著作權(quán)、專利權(quán)等無形資產(chǎn)，有關(guān)的會(huì)計(jì)處理在無形資產(chǎn)等準(zhǔn)則中進(jìn)行規(guī)定。在我國的租賃實(shí)務(wù)中，通常也不包括上述兩種情況。因此，在我國的租賃會(huì)計(jì)法則中也不包括上述兩種特殊的租賃業(yè)務(wù)。
