（1）主營業(yè)務收入：包括土地轉讓收入、商品銷售收入、配套設施銷售收入、代建工程結算收入、出租房租金收入。
由于營業(yè)收入的實現(xiàn)與價款結算時間上的不一致，我們應該分開計算
①在實現(xiàn)營業(yè)收入同時收到價款時
借：銀行存款
貸：主營業(yè)務收入
�、跔I業(yè)收入實現(xiàn)前，價款收取后的。
借：應收賬款
貸：主營業(yè)務收入
③預收價款時，待開發(fā)完工后再移交使用的
借：銀行存款
貸：預收賬款
移交使用時
借：應收賬款
貸：主營業(yè)務收入
借：預收賬款
銀行存款
貸：應收賬款
�、芤再d銷或分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品時，應以當期收到的金額確認為收入
借：銀行存款
貸：主營業(yè)務收入
（2）其他業(yè)務收入：主要包括售后服務收入、材料轉讓收入、固定資產(chǎn)出租收入、開形資產(chǎn)轉讓收入。
借：銀行存款
或應收賬款
貸：其他業(yè)務收入
（3）主營業(yè)務成本：一般本科目期末無余額
轉讓或是銷售開發(fā)產(chǎn)品成本的結轉
借：主營業(yè)務成本
貸：開發(fā)產(chǎn)品
如分期開發(fā)產(chǎn)品的，應與收入相配比結轉成本
借：主營業(yè)務成本
貸：分期收款開發(fā)產(chǎn)品
�。�4）其他業(yè)務支出
�。�5）主營業(yè)務稅金及附加
計提本月份主營業(yè)務應交納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加及土地增值稅
借：主營業(yè)務稅金及附加
貸：應交稅金——應交營業(yè)稅
——應交城市維護建設稅
——應交土地增值稅
其他應交款——應交教育費附加
月末按照實現(xiàn)的其他業(yè)務收入計算出應交納的稅金
借：其他業(yè)務支出
貸：應交稅金——應交營業(yè)稅
——應交城市維護建設稅
其他應交款——應交教育費附加