企業(yè)按照規(guī)定的來源取得、具有特定用途、專項(xiàng)用于職工住房方面的資金。住房基金是國家為了保證和促進(jìn)住房制度改革的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)住房商品化，加快住房建設(shè)而要求企業(yè)設(shè)立的一種基金。該基金的償付時(shí)間一般都在1年以上，在未結(jié)清前則成為企業(yè)的一種長期負(fù)債。企業(yè)住房周轉(zhuǎn)基金的來源主要包括：住房折舊、公益金中用于住房方面的資金、借入的住房資金和住房周轉(zhuǎn)金。住房周轉(zhuǎn)金的主要來源有：自管和委托代管住房的租金收入、企業(yè)收取的住房出售凈收入、企業(yè)收取的住房租賃保證金、上級(jí)主管部門下?lián)艿淖》抠Y金、企業(yè)住房基金的利息等。企業(yè)從各個(gè)方面取得的住房基金，主要用于：繳納住房公積金、企業(yè)按規(guī)定給職工提供的住房補(bǔ)貼和住房困難補(bǔ)助、企業(yè)住房的維修和管理費(fèi)用、歸還住房借款本息和住房租賃保證金以及用于住房方面的其他支出。企業(yè)安排用于住房方面的支出，不能超過企業(yè)住房基金總額。職工住房提取的折舊、公益金中用于住房方面的資金和借入的住房資金不能用于費(fèi)用性支出。
按我國現(xiàn)行制度規(guī)定，核算企業(yè)從各種來源科目中增設(shè)“住房周轉(zhuǎn)金”科目，核算企業(yè)從各種來源取得的用于職工住房方面的資金�！白》恐苻D(zhuǎn)金”科目貸方登記企業(yè)取得的自管和委托代管住房的租金收入（不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托代管住房的租金收入）、企業(yè)經(jīng)財(cái)政部門核定在成本、費(fèi)用中列支的住房補(bǔ)貼資金、企業(yè)收到上級(jí)主管部門下?lián)艿淖》恐苻D(zhuǎn)金和城市住房基金撥入的資金、企業(yè)取得的住房周轉(zhuǎn)金存款的利息收入、企業(yè)以前年度單獨(dú)核算的住房基金結(jié)合，按規(guī)定轉(zhuǎn)入住房周轉(zhuǎn)金、出售住房的所有權(quán)時(shí)發(fā)生的凈收益等內(nèi)容：借方登記企業(yè)用住房周轉(zhuǎn)金發(fā)放提租補(bǔ)貼和繳納住房公積金、企業(yè)（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除外）住房周轉(zhuǎn)金用于代管住房的維修和管理、企業(yè)購建住房或住房使用權(quán)，應(yīng)由住房周轉(zhuǎn)金負(fù)擔(dān)的部分、計(jì)算應(yīng)由住房周轉(zhuǎn)金負(fù)擔(dān)的住房借款利息、企業(yè)出售公有住房的使用權(quán)應(yīng)由企業(yè)住房周轉(zhuǎn)金部分負(fù)擔(dān)的住房所有權(quán)時(shí)發(fā)生的凈損失等內(nèi)容。
為了反映所有住房基金的來源和運(yùn)用，企業(yè)還應(yīng)設(shè)置“住房基金”備查簿，輔助登記企業(yè)取得的各項(xiàng)可用于住房方面的資金。輔助登記中的代方，反映公益金中用于住房方面的資金、職工住房提取的折舊、借入的住房資金、購入住房使用權(quán)的攤銷等；借方，反映企業(yè)用住房基金購買職工住房、改造職工住房、繳納公益金、歸還住房租賃保證金和住房借款等；其貸方余額為可用于住房方面的資金。在資產(chǎn)負(fù)債表中，“住房周轉(zhuǎn)金”科目的期末余額包括在“其他長期負(fù)債”項(xiàng)目內(nèi)。在財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表中，“住房周轉(zhuǎn)金”科目的來源和運(yùn)用，均應(yīng)包括在“增加長期負(fù)債”和“償還長期負(fù)債”等有關(guān)項(xiàng)目內(nèi)。
