又稱運營資產、資本資產、廠場設備，指為生產產品或提供勞務服務而長期為企業(yè)所擁有的實物資產。是企業(yè)的一項長期資產。我國《財務能則》和《企業(yè)會計準則》將固定資產定義為“使用期在一年以上，單位價值在規(guī)定標準以上，并在使用過程中保持原來物質形態(tài)的資產�！备卟僮餍裕纱吮憩F(xiàn)出三個特征：
�。�1）持有的目的在于使用而不是出售或投資。為出售為投資而持有的資產是存貨，是短期投資或長期投資。比如，同樣是機器設備，在加工企業(yè)是固定資產，在機構制造企業(yè)則可能是存貨；再如，購入房屋不是為了使用，而是為了盈利，則屬于投資行為，不能視為固定資產。
�。�2）使用壽命必須超過一年。在一年以內消耗的資產流動資產屬于流動資產，如辦公用品。
（3）必須具有實物形態(tài)。不具備實物形態(tài)的資產，符合上述兩項特征，應作為無形資產，如商譽。
企業(yè)實物形態(tài)的固定資產包括房屋及建筑物、機器設備、運輸車輛、辦公設備，國外還包括土地。我國土地為國家所有，企業(yè)只有使用權，土地使用權劃為無形資產，將固定資產分為七類：
�。�1）經(jīng)營用固定資產。指企業(yè)生產經(jīng)營過程中使用的固定資產，如廠房、辦公大樓、生產用設備等，包括由于季節(jié)性生產和修理等原因而暫時停用的固定資產以及存放在車間準備替換使用的固定資產。
�。�2）非經(jīng)營用固定資產。如職工住房、職工集體福利房及設施等。
�。�3）租出固定資產。指采用經(jīng)營性租賃方式出租的固定資產。
�。�4）不使用固定資產。指已完工或已購建但尚未交付使用新增固定資產及因改建擴建等原因而暫時停用的固定資產。
（5）不需要固定資產。指多余或不適應而準備處置變賣的固定資產，包括 主不需要和暫時不需用而封存的固定資產。
（6）土地。指過去已經(jīng)估價入賬的土地，即按1952年清產核資和1956年私營工商企業(yè)社會主義改造時所確定的土地價格入賬的土地。
（7）融資租入固定資產。
