租賃業(yè)務(wù)中出租人向承租人收取的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)的補償款。在出租人表現(xiàn)為租金收入，在承租人表現(xiàn)為租金費用。租賃業(yè)務(wù)的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據(jù)資產(chǎn)的成本確定的，而且按時間計算，如每月租金若干。租金的構(gòu)成因素，隨租賃種類、租賃條件的不同而有所區(qū)別。在經(jīng)營租賃條件下，租金應(yīng)考慮出租資產(chǎn)的折舊費、大修理費、日常維修費、租賃期間利息、
保險費、稅損以及出租方收取的手續(xù)費等因素。如果租約中規(guī)定日常維修費由承租方負責(zé)進行，則日常維修費不應(yīng)包括在租金中。在融資租賃條件下，租金應(yīng)考慮租賃資產(chǎn)的買價、出租方墊付資金的利息以及出租方收取的手續(xù)費等因素。至于租賃資產(chǎn)的維修費、保除費、稅捐以及租賃資產(chǎn)的陳舊風(fēng)險等，一般由承租人負責(zé)，而不包括在租金中。也有的租賃租金數(shù)額事先不確定，而是按期根據(jù)雙方商定的某種計算租金的標(biāo)準(zhǔn)，如產(chǎn)品的產(chǎn)量、銷售量，使用機器的臺時數(shù)、市場利率、物價指數(shù)等。這種計算租金的方法一般適用于零售業(yè)，也適用于礦地租賃和企業(yè)租賃。
