1月25日，一則稱北京部分銀行已取消房貸7折利率的消息，令準(zhǔn)購(gòu)房族們繃緊了神經(jīng)。記者從廈門部分銀行獲悉，雖然沒聽說(shuō)取消首套房7折利率，但由于2010年首月信貸增長(zhǎng)過(guò)快等原因，銀行已被要求控制放款節(jié)奏。

　　廈銀行稱沒這回事

　　據(jù)外地媒體報(bào)道，北京個(gè)別銀行上周五已經(jīng)正式下文，明確在北京市購(gòu)買首套住房者，原先可申請(qǐng)享有的7折利率優(yōu)惠升至8.5折。報(bào)道并稱，其他商業(yè)銀行也可能陸續(xù)作出類似調(diào)整，而且范圍也可能延伸到其他地區(qū)。

　　如果消息屬實(shí)，對(duì)于準(zhǔn)購(gòu)房族來(lái)說(shuō)，每月將多掏數(shù)百元的按揭款，影響可謂不小。不過(guò)，記者1月25日詢問(wèn)了廈門建行、中行、興業(yè)等多家銀行，均被告知沒有接到這樣的通知。

　　雖然廈門多數(shù)符合條件的首套房貸仍能享受到7折優(yōu)惠利率，不過(guò)，對(duì)于首付成數(shù)各銀行的要求則有不同。像建行仍是要首付四成才能利率7折；中行則對(duì)公務(wù)員、教師等穩(wěn)定收入人群，允許最低首付兩成，企業(yè)人員最低可以三成；興業(yè)銀行人士則表示，房齡15年內(nèi)、面積144平方米以內(nèi)的二手房，最低首付可為評(píng)估價(jià)的兩成。

　　房貸手續(xù)要盡快辦理

　　盡管銀行人士否認(rèn)了上述傳言，但有銀行業(yè)人士提醒，由于目前的房貸政策隨時(shí)可能有變，因此相關(guān)房貸手續(xù)一定要抓緊時(shí)間，盡快辦理。

　　“月末這一段時(shí)間貸款額度較緊，不敢保證放款速度，下月初額度松一些時(shí)，放款會(huì)快一些。”一位銀行人士透露：廈門多數(shù)銀行已被要求控制房貸放款節(jié)奏。

　　據(jù)悉，由于今年首月新增信貸投放增長(zhǎng)過(guò)于迅猛，部分銀行已被要求按月控制信貸規(guī)模，每個(gè)月的總額度一旦達(dá)到就不能再放款。這就導(dǎo)致只在年末才會(huì)出現(xiàn)的暫緩放款的現(xiàn)象，在今年年初第一個(gè)月的月末就提前出現(xiàn)了。