濟(jì)南市二環(huán)內(nèi)9個(gè)地塊同一天掛牌出讓?zhuān)�土地總面積21萬(wàn)余平方米，其中85%以上用于居住。近日，濟(jì)南市國(guó)土資源局發(fā)布公告，以掛牌方式出讓9宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，其中多數(shù)為舊城改造地塊。濟(jì)南有地產(chǎn)專(zhuān)家因此分析，此舉有助穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

　　單日掛牌量21萬(wàn)余平方米

　　1月29日，濟(jì)南市國(guó)土資源局掛牌出讓的九宗土地中，多數(shù)是舊城改造地塊，其中包括花園路南側(cè)、山大路西側(cè)總面積超過(guò)120畝的魯藝劇院東地塊，經(jīng)四緯十二片區(qū)，北坦棚改片區(qū)和小清河沿岸兩宗土地，總面積21.8萬(wàn)平方米。

　　在這9宗地塊中，只有三塊是商業(yè)金融用地，總面積不到9地塊總面積的15% ，其余地塊用途無(wú)一例外均為居住用地。

　　土地成交價(jià)或繼續(xù)走高

　　在2009年12月28日至今年1月13日短短半個(gè)月里，濟(jì)南市先后釋放四批13塊土地，總面積超過(guò)120萬(wàn)平米；1月29日，又有 21萬(wàn)余平方米建設(shè)用地上市，濟(jì)南土地供應(yīng)力度明顯加大。

　　“根據(jù)國(guó)家宏觀調(diào)控政策，濟(jì)南的土地供應(yīng)也會(huì)越來(lái)越充足。”濟(jì)南市土地儲(chǔ)備交易中心一位工作人員告訴記者。

　　信立怡高房地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)總經(jīng)理朱江認(rèn)為，在國(guó)家宏觀調(diào)控的背景下，2010年省城土地供應(yīng)量將相對(duì)充足，地價(jià)也會(huì)穩(wěn)中有升。

　　專(zhuān)家認(rèn)為有助穩(wěn)定房?jī)r(jià)

　　山東大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)、房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗認(rèn)為，增加土地供應(yīng)，有助于消除購(gòu)房者恐慌心理，是穩(wěn)定房?jī)r(jià)的有效途徑。

　　“土地與房地產(chǎn)的關(guān)系，就好比面粉與面包一樣。增加土地供應(yīng)，對(duì)于購(gòu)房者會(huì)形成一種心理預(yù)期，從而促使其在作出購(gòu)房決定之前，能夠作出理性的思考、選擇，而不是在恐慌的情緒下購(gòu)房。”李鐵崗說(shuō)。