【問題】
企業(yè)與個(gè)人簽訂房屋租賃合同，用于單身職工居住。如果承租方是企業(yè)，請(qǐng)問，該企業(yè)簽訂的房屋租賃合同是否需要繳納印花稅？
【解答】
上述房屋租賃合同需要繳納印花稅。根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，按租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的按1元貼花。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2008]24號(hào)）第二條規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅�？梢�，住房租賃合同的雙方，不論出租方還是承租方為個(gè)人的，免征印花稅。如果是企業(yè)，不論是出租方還是承租方，都必須計(jì)稅貼花。
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