合同收入包括合同規(guī)定的初始收入以及因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入兩部分。
1．合同的初始收入，即建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構(gòu)成合同收入的基本內(nèi)容。
2．因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。這部分收入并不構(gòu)成合同雙方在簽訂合同時已在合同中商定的合同總金額，而是在執(zhí)行合同過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的收入。建造承包商不能隨意確認(rèn)這些收入，只有在符合規(guī)定條件時才能構(gòu)成合同總收入。
合同變更，是指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整。因合同變更而增加的收入，應(yīng)在同時符合以下條件時加以確認(rèn)，構(gòu)成合同收入：
(1)客戶能夠認(rèn)可因變更而增加的收入；
(2)收入能夠可靠地計量。
索賠款，是指因客戶或第三方的原因造成的、由建造承包商向客戶或第三方收取的、用于補償不包括在合同造價中的成本的款項。因發(fā)生索賠而形成的收入即為索賠款收入，其應(yīng)在同時符合以下條件時才能加以確認(rèn)，構(gòu)成合同收入：
(1)根據(jù)談判情況，預(yù)計對方能夠同意這項索賠；
(2)對方同意接受的金額能夠可靠地計量。
獎勵款，是指工程達到或超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時，客戶同意支付給建造承包商的額外款項。因獎勵而形成的收入應(yīng)在同時符合以下條件時加以確認(rèn)，構(gòu)成合同收入：
(1)根據(jù)目前合同的完成情況，是以判斷工程進度和工程質(zhì)量能夠達到或超過既定的標(biāo)準(zhǔn)；
(2)獎勵金額能夠可靠地計量。