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房產(chǎn)代理公司的賬務(wù)核算
【問】房地產(chǎn)代理公司是收取賣房傭金的，請問如何核算其收入和成本費(fèi)用？
【解答】房地產(chǎn)代理公司收取的賣房傭金收入屬于代理費(fèi)收入，應(yīng)當(dāng)在銷售房產(chǎn)確認(rèn)代理費(fèi)的時(shí)候確認(rèn)收入（一般是開具代理費(fèi)的發(fā)票時(shí)）：
借：銀行存款或應(yīng)收賬款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
成本費(fèi)用核算，可以設(shè)置“勞務(wù)成本”科目，核算與銷售房子直接相關(guān)的人工等費(fèi)用，在確認(rèn)收入時(shí)，同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本：
借：主營業(yè)務(wù)成本
貸：勞務(wù)成本
公司發(fā)生的日常經(jīng)營管理費(fèi)用在發(fā)生的時(shí)候計(jì)入管理費(fèi)用。
簡化核算也可以不設(shè)置“勞務(wù)成本”科目，發(fā)生的所有的經(jīng)營、管理等費(fèi)用在發(fā)生的時(shí)候計(jì)入管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用等期間費(fèi)用。
責(zé)任編輯：文會計(jì)
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