租房發(fā)生裝修費需繳房產稅嗎

　　【問題】

　　我公司最近租了2層寫字樓，發(fā)生裝修費300萬元，不用繳納房產稅吧？

　　【解答】

　　《財政部、國家稅務總局關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2008]152號）規(guī)定，對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。其中，房屋原價應根據(jù)國家有關會計制度規(guī)定進行核算，納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應按規(guī)定予以調整或重新評估。

　　對于租入新房屋的裝修支出，根據(jù)企業(yè)會計準則和企業(yè)所得稅法有關精神，如由承租人承擔有關裝修費用，作為承租企業(yè)的“長期待攤費用”，未計入出租方的房屋原值，所發(fā)生的裝修支出不繳納房產稅。