租入廠房發(fā)生的改建支出能否稅前扣除

　　【問題】

　　企業(yè)對租入的廠房進(jìn)行加層改建，發(fā)生的改建支出是否可在稅前扣除？

　　【解答】

　　根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第十三條規(guī)定，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費(fèi)用，按照規(guī)定攤銷的，準(zhǔn)予扣除：

　�。ㄒ唬┮炎泐~提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出；

　�。ǘ�）租入固定資產(chǎn)的改建支出；

　�。ㄈ�）固定資產(chǎn)的大修理支出；

　�。ㄋ模┢渌麘�(yīng)當(dāng)作為長期待攤費(fèi)用的支出。

　　《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十八條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項(xiàng)和第（二）項(xiàng)所稱固定資產(chǎn)的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu)、延長使用年限等發(fā)生的支出。

　　企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項(xiàng)規(guī)定的支出，按照固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限分期攤銷；第（二）項(xiàng)規(guī)定的支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。

　　改建的固定資產(chǎn)延長使用年限的，除企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項(xiàng)和第（二）項(xiàng)規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長折舊年限。

　　因此，對租入的廠房發(fā)生的改建支出，應(yīng)作為長期待攤費(fèi)用，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。