自然人向一個有限公司過戶房產(chǎn)是否繳契稅

　　【問題】

　　建德市水生硅業(yè)有限公司系一人有限公司，現(xiàn)股東吳水生將其名下的一幢廠房，擬過戶到建德市水生硅業(yè)有限公司名下，請問是否征收契稅？

　　【解答】

　　根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財稅[2008]175號）第七條第三款規(guī)定：“企業(yè)改制重組過程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無償劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的無償劃轉(zhuǎn)，不征收契稅。”

　　因此自2009年1月1日至2011年12月31日，一人有限公司（建德市水生硅業(yè)有限公司）的股東吳水生，將自己名下一幢廠房，過戶到其設(shè)立的建德市水生硅業(yè)有限公司名下，如果是無償劃轉(zhuǎn)，承受方建德市水生硅業(yè)有限公司按規(guī)定不需要繳納契稅。