融資性售后回租業(yè)務(wù)中，融資租賃公司承受房屋權(quán)屬是否繳納契稅？

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2023/07/11 12:17:24　字體：大小

問：融資性售后回租業(yè)務(wù)中，融資租賃公司承受房屋權(quán)屬是否繳納契稅？

答：《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅[2012]82號(hào)）第一條規(guī)定，對金融租賃公司開展售后回租業(yè)務(wù)，承受承租人房屋、土地權(quán)屬的，照章征稅。對售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權(quán)屬的，免征契稅。

《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于契稅法實(shí)施后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局公告2021年第29號(hào)）附件1《繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策文件及條款目錄》規(guī)定，《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅[2012]82號(hào)）第一條、第五條、第六條繼續(xù)執(zhí)行。

根據(jù)上述規(guī)定，融資性售后回租業(yè)務(wù)中，融資租賃公司承受房屋權(quán)屬需要繳納契稅。

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